很多业主在收房的时候因为缺乏经验,不了解基本常识,经常会吃亏上当,为了避免踩坑,可提前找品牌装修设计公司咨询,掌握收房的相关经验和技巧还是很有必要的。其实在整个收房的过程中确实有不少坑,一旦掉以轻心就会埋下很多隐患,日后也是纠纷不断问题百出,那么收房时都有哪些技巧呢?下面就来教你几招轻松躲开各种坑! 1、 看收房通知是否延期。 在购房时合同中明确规定了交房期限,因此仔细核实收房通知书上的日期,是否与合同中标注的一致。若是存在延期的问题,就有权追究违约责任,并要求对方按照规定的违约金计算方式提供赔付。 2、 看资料证件是否齐全。 收房时要去物业查看并领取资料,这些资料会关系到房产证及其他各种手续的办理,也会对房屋的综合验收产生影响。其中《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是必须要有的,而且是原件,其他资料证件也不能少。 3、 看房屋面积误差大小。 品牌装修设计公司分享收房技巧,在验房时要测量尺寸计算面积,并查看《实测面积测绘报告》上标注的数据,进行核对之后看是否存在误差。正常情况下误差范围为2%-3%,一旦超过5%有权退房并要求对方提供赔偿。 4、 看整改日期是否落实。 验房结束后需要将质量问题如实反馈,开发商应该提供问题解决方案,并确定好具体的整改日期。若是超过15日,就要落实到书面协议上,这样就能具备法律效力,一旦延期整改有权追究违约责任。 以上就是品牌装修设计公司分享的收房技巧,希望可以对大家有所帮助。收房可不能掉以轻心,除了要注意上述这几点,还要找准时机带好工具,这样才能更快更好的检查出房屋的各种质量问题,不用担心在装修和入住时受到困扰。
房子装修的质量如何,家居陈设是否美观大气,与家装方案设计直接相关,因此找天津好的家装设计师是很有必要的。不过设计师好不好有很多的衡量标准,不能单纯看工作时间长短,也不能只看收费的高低,而是要结合各个方面的因素综合分析,才能做出正确的选择。那么该怎么选一个好的设计师呢?大家可从以下这四个方面入手来判断! 1、 经验资历丰富。 好的设计师必须要有丰富的设计经验,资历深厚且专业能力强,才会给业主提供更高品质的服务。尤其是在别墅设计方面有八年以上从业经验的设计师,在整个业界来说都是很优秀的,甚至名气也会比较大。 2、 收费标准合理。 方案设计的收费标准不是固定的,但是必须要确保合理性,不能与行业平均水平高出太多。通常要根据住宅类型、户型大小、风格特色及设计难度等来确定收费方式和收费标准,能够将费用控制在总装修费的3%-5%范围内即可。 3、 方案设计个性。 天津好的家装设计师会给业主提供个性化的家装方案,无论是空间布局、风格设计、还是色彩搭配、材质运用,以及陈设摆放和氛围营造等,都会具备合理性。既能满足生活需求体现实用性的特点,也能提升颜值和档次,体现装饰性。 4、公司正规可靠。 在找设计师设计家装方案时,尽量去有实力的大公司,整个设计团队都是行业精英,也会更加正规。无论是经验资历、专业能力、还是服务质量都很可靠,在提供合理方案的同时,所需费用也能得到更好的控制。 可见选择一个天津好的家装设计师就要从多个方面入手综合分析,不能只看价格或只看资历和名气等。既要提供好的方案和高品质服务,也要确保费用合理,能够在业主接受的能力范围内,就不用担心会多花钱,并轻松提升家装体验度。
按照规范的施工流程来装修房子是必须要做到的,那么房屋装修先装什么?通常来说,在主体拆改完毕后,水电工师傅就要进场了,水电改造可是很重要的隐蔽工程,必须要放在其他施工项目的前面来做。当然改造水电线路也是很讲究的,从设计到布线再到验收,每个环节都要严格把关,验收合格才能继续开展后续项目,水电改造共有这几步! 1、 设计线路。 设计水电线路的时候要有足够的依据,此时业主要将诉求明确告知水电工师傅。包括生活习惯、用到的各种电器,并做好数量统计,确定具体的位置等,还要参考装修方案做好的空间规划和布局,来确定改造方式和布线模式。 2、 开槽布线。 确定线路走位后开始在墙上开槽,此时要注意,承重墙上不能开横槽,且沟槽的深度、宽度和长度等都要准确。布线时要将电线插进护线管里,不能直接与水泥砂浆接触,且水电不同槽,强弱电不能平行或交叉,此外水管不能拐弯,要用配件连接。 3、 电气安装。 房屋装修先装什么?当电路和水路都铺设好管线后,就可以进行电气安装了,包括开关插座及家用电器等。此时要注意数量、位置都要准确,且搭配使用的电线规格也要与电器的功率相符,才能正常使用。 4、验收埋槽。 电路验收有两部分,既要检查电路通断及是否漏电,也要测试弱电通断及信号是否正常。水路验收也有两部分,既要测试水压,看是否正常给水,也要检测排水管是否堵塞。验收合格之后,就可以将沟槽填埋好,不能有线管露在外面。 由此大家都很清楚房屋装修先装什么了,水电改造确实是需要先做好的隐蔽工程,完工后才能开展泥瓦工程。考虑到布线安装专业性强,很多地方都能做手脚,从线路设计开始就要在现场监督检查,确保设计合理性和施工可行性,避免被套路。
装修房子要设计家装方案,这是关系到家装颜值的关键,除了要考虑风格和档次,也要考虑色彩的运用和搭配,那么现在装修流行什么颜色?目前家装市场上比较流行的色系有很多,具体的特点及呈现出来的视觉体验是不同的,具体还要根据业主的性格、喜好和需求来定,才会有更高的体验度,下面就来给大家推荐家装设计的五种流行颜色! 1、 浪漫粉色。很多女孩心中都有一个公主梦,在装修房子时就很喜欢浪漫的粉红色,不仅稳重舒适,还不会过分夸张,再用一些较高的亮色及肤色来装饰,柔和中带有一丝暖意。 2、 动感绿色。这个色系包括的颜色种类很多,从暖黄绿色到冷蓝绿色都可以自由选择,不仅有灵动的鲜活感,还能够让人们感受到大自然的魅力,这种色彩搭配充满了生机和活力。 3、 海洋蓝色。现在装修流行什么颜色?之前室内装修多用自然蓝色,现在逐渐过度到认为调和的蓝色,其中釉面蓝是很有代表性的,美丽闪亮令人怦然心动,同时还体现出了一种平静和安详。 4、 中性暖色。色泽饱满颜色齐全的中性暖色系,对各种场景和品味都很适合,既有鲜活的自然色,也有柔和放松的卡其色,增添了一丝感染力,给大家带来了更大的选择空间。 5、 中性冷色。其中以灰色、炭色和黑色为主,可以从中体色过度到深黑色,会给人一种安静柔和的舒适感,也彰显出了一种高级感,而且还可以加入白色以及其他的色彩作为点缀和装饰。 相信大家都很清楚现在装修流行什么颜色了,每一种色系都有自己的特色和魅力,也适用于不同的群体。在设计的时候既要考虑户型和采光,也要考虑喜好和预算,这样设计出来的家装方案才会更合理,也能够给业主们带来更多的惊喜。
衣柜是家里的重要家具,也是卧室储物必不可少的家具。新房入住时间越久,买的衣物就越多,这样衣柜就起到重要的作用。当然,在设计衣柜的时候要用心,一定要考虑衣柜的功能性,尽量增加储物空间。那么,小房子收纳时怎样增加衣柜的收纳空间?下面一起来看看吧。 1、内部设计合理 小房子收纳不是简单的事情,即便是小户型的房子,卧室也是可以摆放衣柜的,要结合卧室的大小选择衣柜的款式。衣柜的内部设计就很重要,通常会分为三个区域,分别是放置连衣裙的地方,防止衬衫,短裤的地方,防止包包,领带的地方。这样衣柜的功能性更全,衣物也能分类摆放,拿取的时候也能方便很多,卧室里面能变得整洁很多。 2、多宝格 女孩子都是爱美的,很多女孩子喜欢买各种首饰,要是随便丢就不容易找到了。但要是放在衣柜里面,使用多宝格,这样小饰品就能分类收藏了,衣柜里面也能变得仅仅有条,关键是能防止小收拾丢掉找不到。 3、裤架 很多人生活中喜欢穿整装,裤子也是要悬挂起来的,如果衣柜里面都是层板,这样裤子要折叠起来摆放,裤子上面的褶皱也会变多,拿取的时候也不方便。所以,还是建议在衣柜中安装裤架,裤架的尺寸把握好,考虑裤子的数量就可以了,然后按照裤子的颜色和质地来收纳,特别整齐。 4、多层储物袋 储物袋是很常见的收纳物品,衣柜里面也能放储物袋,可以收纳T恤,吊带等小衣物。这样不仅能节省空间,还能防止小衣物丢失,否则找起来很麻烦。 可见,小房子收纳不是简单的事情,要在设计上用心,尤其是衣柜的设计更加重要,要想办法增加衣柜的储物空间,这样就能分类收纳各种衣物,卧室也能变得整洁很多。还是建议选择定制衣柜,设计上更加人性化。
在家庭装修的时候通常要购买沙发,市面上的沙发实在太多了,有不同材质的选择。比如乳胶沙发和海绵沙发都非常常见,也是深受业主的喜爱。但二者不是完全一样的,很多方面都有区别,业主要了解做进一步的了解,然后才能作出正确的选择。那么,乳胶沙发和海绵沙发区别有哪些?下面来听听整装定制设计师的建议! 1、弹性不同 很多业主都是第一次装修房子,挑选沙发上没有经验,可以咨询整装定制设计师,他们的经验丰富。乳胶和海绵沙发的材质都不错,二者有一个明显的区别,那就是弹性不同。乳胶床垫的会弹力更大,大概是海绵沙发的十倍,坐下来不会出现塌陷的状况,但海绵沙发就容易塌陷。 2、柔软度也是不同的 两种沙发的柔软度也是不同的,海绵沙发的柔软性更高,比较适合小孩子。因为孩子都喜欢柔软的沙发,坐在上面会觉得很舒服。其次就是乳胶沙发,它的柔软度会差一点,反而硬度更大,躺在上面不会出现凹陷的情况。 3、舒适度有所不同 两种材质的沙发在舒适度上也有区别,乳胶沙发的材质是相当好的,可以防止螨虫,也能防止滋生细菌,它的抗菌能力更强,可以说是冬暖夏凉。但是海绵沙发不会,它容易受潮,在炎热的夏季,如果坐在海绵沙发上,只会觉得更热,汗液滴在上面也会渗入进去,根本就不透气,时间久了海绵沙发可能会发霉,甚至还会有异味,所以,从这方面看,还是乳胶床垫更胜一筹。 通过上面内容的介绍,大家也知道了乳胶床垫和海绵床垫的区别,差异性还是挺大的。要从柔软度,舒适性和回弹力几个方面去分析。对比之后,业主会发现哪种沙发更好,关键是更加适合自己。选对了沙发,真的是一种享受。
很多人在装修别墅大宅的时候,都会考虑美式装修风格,不仅生活品味高,还能营造舒适的氛围。不过要想达到理想的家装体验,就要从设计入手做好合理的家装方案,尤其是空间布局直接影响到整个家装的颜值和档次,自然是需要掌握一些设计方法和技巧的。那么美式装修该如何进行空间布局呢?下面这几个布局特点就十分鲜明,可以为大家提供参考! 1、 客厅要简明。 客厅是一个住宅要重点装修的区域空间,不仅要用于休闲娱乐,也要用来接待客人。而美式风的客厅以简明为主,给人一种十分光鲜明快的感觉,多用木材和石材等材料,加上仿古艺术品的装饰,会很有意境。 2、 厨房要开敞。 开放式厨房是美式风格的一大特色,客厅与厨房之间是没有隔墙的,而且对装饰也十分讲究。由于厨房开敞要考虑油烟排放的问题,在选用抽油烟机等厨具和电器的时候都有很高要求,从而提升生活品质。 3、 卧室要温馨。 美式装修在布置卧室的时候,要呈现出温馨舒适的感觉,注重功能性和实用性。而且卧室通常没有顶灯,多会在床边摆放一个落地灯或台灯,既能用来辅助照明,也能用来装饰营造氛围,非常的有品味。 4、 书房要实用。 在美式风格的家装当中一般都会有单独的书房,尤其是别墅大宅楼层较多,书房更不能少。简单装修的书房要以实用为主,在装饰的时候多用一些收藏品,比如旧图纸、古旧书籍等,都是很常见的。 以上就是美式装修的布局特点,可见每个区域空间的装饰要点都是有区别的。虽然说整个家装风格要保持一致,但是各个空间又要有凸显自身的个性和特色,这就是备受大家喜爱的一点,若是不懂设计知识,尽量寻求专业的设计服务。
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