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天津二手房装修网分享改造经验,这样拆改可行性高!

浏览次数:1248次 来源:学姐 发布时间:2023-02-14 19:01:27

  在天津二手房装修网上有很多的专业信息和资料,尤其是拆改方法和注意事项一定要多了解。提前掌握一些房屋改造经验,才能做好合理的规划和安排,不会因为拆改不当带来困扰增加费用,毕竟拆除也是要花钱的,比装修新房费用高。尤其是老房子,在拆改的时候更要处理妥当,避免出现安全隐患,那么改造房子有何经验呢?这样拆改可行性高!

新中式风卧室效果图

  1、 尽量局部改造费用少。

  能局部改造的就不要全部拆除重新装修,因为拆除原有材料和拆改主体结构都是需要找工人来做,自然会产生一部分费用。尤其是普通家庭,只想简单的翻新一下,就可以从局部入手拆改老旧和破损部位即可,费用会少很多。

  2、 老房子拆改幅度要小。

  老房子历经风雨,多少都会存在老化问题,加上原有建筑结构跟现代的钢筋混凝土不同,在牢固性上还是差一些。因此在改造的时候,一定要减小拆改幅度,否则很容易影响主体结构,从而出现坍塌的安全隐患。

新中式风过道效果图

  3、 拆改墙体一定要慎重。

  天津二手房装修网分享房屋改造经验,室内任何一个墙体都不能随意拆改。承重墙及阳台矮墙等不可拆除,也不能在承重墙上开横槽或挖洞做门窗,即便是非承重墙,若墙体牢固性不达标,也同样是不能拆改的。

  4、拆改要做好保护措施。

  拆除门窗时要保护好门框和窗框,嵌入在墙体里的结构不能受损,拆除墙面材料时不可让墙体受损。此外若是不打算拆除地砖或地板,在拆改厨卫用具时,同样也要加大墙地砖的保护力度,这样就不用增加施工量和费用了。

新中式风卫生间效果图

  以上就是天津二手房装修网分享的房屋改造经验,可见在拆改的过程中需要注意的事项有很多。总体来说,就是要确保拆改项目的合理性,提高安全隐患,遵守经济性原则,既能让房子焕然一新改善生活环境和条件,也不会花费太多钱。

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找装饰公司装修完房子何时入住?可从三个方面来考虑!

  室内装饰关系到家装的美观性和居住的舒适度,有条件的话还是尽量找装饰公司来负责。不过房子装修完之后不要着急入住,搬家之前需要做好充分的准备工作,其中空气质量检测就必须要做好,了解室内空气质量再分析具体的入住时间,才不会让人体健康受到太大威胁。那么房子在装修完之后该何时入住呢?大家可从以下这三个方面来考虑!  1、 看装修方式和污染程度。  简单装修的污染程度会轻一些,装饰的越多污染就会越严重,毕竟装饰材料及家具都是甲醛的主要来源。当然也要看采用的装修材料是否符合环保标准,普通装修即便污染再轻,若单纯开窗通风的话,半年内都不能入住,严重的要一年以上。而绿色家装就安全一些,原则上可以直接拎包入住。  2、看除甲醛的方法和力度。  找装饰公司装修完房子不可直接入住,若是存在甲醛污染问题,就要赶紧除甲醛。而采取的措施不同,除甲醛力度不一样,入住时间也是有区别的。现在市场上的产品种类有很多,如光触媒及活性炭等,都能清除甲醛净化空气,若是多种方法一起使用,3-6个月左右就可能会符合入住条件。  3、看入住群体的身体状况。  对健康的成年人来说,只要甲醛含量达标就可以考虑入住,但是对备孕期的女性、孕产妇及老幼群体来说,即便只有一点甲醛都会对健康不利。因此家里有这些特殊群体的,就要尽量晚点入住,一两年内尽量不要住新房,入住后也要时刻保持空气清新,避免再次污染。  可见找装饰公司装修完房子后,具体的入住时间不能一概而论,要根据实际情况来分析。不过即便是室内空气质量达标,也要将前期的准备工作做好,比如说净宅、算黄道吉日等都是很重要的,这样在入住后才会将日子过的更好!

小户型整装做木工有何好处?空间利用率高更美观舒适!

  小户型整装不仅空间利用率高,还能将软硬装结合在一起提供一站式家装服务,自然会将居住空间打造的更宽敞和舒适。尤其是木工项目更有优势,所有的木工都可以量身打造,就连材料都能自己选择或直接定制,自然能轻松满足业主的生活需求,居住体验也会更好。那么全屋整装做木工都有哪些好处呢?下面就来给大家详细分析下具体的优势!  1、 量身定制空间利用更充分。  所有的木工项目,包括吊顶、玄关、衣柜等都可以测量尺寸后在现场制作,这种量身定制的方式确实能提高空间利用率,不会造成浪费。尤其是小户型,本身面积就很小,空间利用越充分,越能让室内显得宽敞舒适和整洁。  2、 造型个性符合家装统一性。  虽然说小户型的房子大都会装修的比较简约,但是全屋整装会强调家装统一性,在做木工时也会从外观设计入手做到这一点。因此造型方面还是比较个性的,美观大气装饰性强,这是提升家装颜值和档次的关键。  3、 材料自选能符合环保标准。  小户型整装做木工时对选材要求很高,可以根据家装风格和档次来定,高档家装可用实木,即便是普通装修,选用的板材及其他材料,也不能有明显的污染问题,符合环保标准,打造的绿色家装才会更安全舒适。  4、定制木质家具功能性更强。  木质家具都是可以私人订制的,尤其是全屋整装可以实现全屋定制,有些家具可以由木工师傅在现场制作,有些则要去工厂定制。不过都会具备很强的功能性和实用性,同时也符合环保性和装饰性的原则。  以上就是小户型整装做木工所具备的几点优势,事实上对小户型的房子来说,整装确实比传统的装修方式更合适,既能解决空间不足的问题,也能提升居住体验。当然也要尽量找正规可靠的家装公司,才不会轻易踩坑,也不用担心会多花钱。

整屋全包都有哪些泥瓦项目?泥瓦工进场后通常会做这些!

  一些家庭条件比较好的人们,在装修房子时都会选择整屋全包,由专业公司提供一站式服务,自然比传统的装修方式更省心。当然房子装修质量如何,关键还是要看基础装修部分,尤其是泥瓦施工还是很重要的,任何质量问题都不能出现,否则会影响主体结构的质量。那么全包都包括哪些泥瓦施工项目呢?泥瓦工进场会主要会做这些工作!  1、 填埋沟槽。水电改造在验收合格之后就需要埋槽了,此时要注意检查一下线路是否有问题,然后再去填埋,并在上面做一下防水,这样就能起到加固的作用。  2、 找平地面。墙地面不平整会直接影响后续施工,因此必须要先找平地面,此时可以用水泥灰从高处向地处找平,若是有空鼓和开裂的问题,也要先砸干净之后再处理。  3、 厨卫防水。整屋全包还需要做防水项目,厨卫及阳台都要做,做好基层处理之后,就开刷防水层,一般刷三遍即可,防水层高度及厚度都要达标。  4、 贴墙地砖。瓦工贴砖是典型的泥瓦项目,主要区域或通道的地面要采用干铺法,墙面可采用湿铺法,在贴砖之前要浸泡瓷砖,也要弹线定位确保平整。  5、 新建墙体。室内砌墙有砖墙、轻质砖隔墙及轻钢龙骨墙体这几种,在砌墙时要弹线定位,砖块错缝摆放,必要时需植入钢筋,抹灰之前还要挂网。  6、 其他项目。包括安装蹲便器、包立管、贴窗台砖等都是很常见的,主要看装修方案中的具体项目和施工要求。  以上就是整屋全包常见的一些泥瓦施工项目,可以为大家提供参考。当然每个房子的实际情况不同,在施工之前要根据方案要求核对项目确认表,然后做好可行性分析,并准备充分之后才能去施工操作,既能确保质量也不会耽误正常进度。

品牌装修如何改造水路?会按照这些施工程序来布线!

  装修房子要对各个施工项目的工序流程和工艺标准严格把关,为了能够确保家装质量,找品牌装修公司合作的不在少数,经验丰富专业性也强。尤其是在改造水路的时候,需要注意的事项有很多,整个改造过程都必须要规范操作,因此提前了解施工程序还是很有必要的。那么该如何改造水路呢?下面就来给大家分析下水路改造的规范流程!  1、 看图纸找定位点。施工前先看一下图纸,根据水路图的线路设计找到定位点后就确定下来,必须要严格按照图纸要求,并准确统计定位点的数量及具体位置。  2、 保护好现场成品。若施工现场有成品的话,也要先做好保护措施,避免在开槽布线的过程中,让这些成品受损,做好场地准备很关键。  3、 弹线并固定水卡。在弹线的时候,要严格以线路走向为根据,弹好线之后就要在将水卡固定在顶面,一定要确保牢固性和位置的准确性,不能松动或掉落。  4、 开槽并清理渣土。品牌装修公司还要根据线路走位来开槽,沟槽的长度、宽度及深度等,都必须要符合要求,且不能在承重墙上开横槽,也要避开成品安装处,然后将渣土清理干净。  5、 固定水管查回路。在墙面和顶面固定水管的时候一定要根据现场的尺寸来定,而且还要对各个回路进行检查,看有无差错。  6、 打压测试封水槽。固定好水管后就可以进行打压测试了,若水压正常即可验收合格,若水压不稳定或不达标,就要返回检查并整改,然后封闭水槽即可。  以上就是品牌装修公司改造水路的一些工序流程,按照规范的流程来施工操作,确实能减少不必要的麻烦,不用担心会走太多弯路。当然任何一个环节都要严格把关,否则就会影响验收结果,此外各种水管及配件的选材也要符合要求。

房屋室内翻新要拆改什么?拆改原有装修材料或部分主体!

  房屋室内翻新要重新做好装修规划,并按照改造方案对原有装修材料和主体结构进行拆改和换新。通常来说,局部改造比较常见,不仅能缩短工期节省费用,还更具安全环保性。只不过在确定拆改项目的时候,不能太随意,必须要做好可行性分析,若拆除后发现不合适,再去修补就很麻烦了,那么室内翻新需要拆改什么呢?下面这几个就比较常见!  1、 拆换破旧门窗。  若原有门窗比较破旧,外观过时或材质及功能等都无法满足需求,就需要考虑拆除并换新。此时要注意,门框和窗框都是主体结构的一部分,嵌入在墙体里面的,需做好保护措施不可拆除,也不要让周边墙体受损。  2、 拆换厨卫用具。  厨房里的厨具及卫生间的洁具,在使用时间长了之后,难免会有油污、破损及功能衰退等问题,在翻新的时候就要将其拆掉并换新。若是防水层没有出问题,墙地砖也没有破损,就要在拆除和安装这些用具时注意保护。  3、 拆除装饰材料。  房屋室内翻新需要将原有的材料拆除掉,包括装饰材料和基础装修材料,只要是脏旧、破损或过时的,不想再继续使用的,都可以拆除重新装修。不过有些质量比较好的板材或其他材料,可以重复利用避免浪费。  4、 拆掉墙纸墙皮。  墙面翻新是必须要做好的,毕竟墙面在整个室内空间中面积占比较大。此时可以将墙皮拆除换上新的,也可以将墙皮打磨掉重新刷上乳胶漆,若是有开裂和孔洞等问题,就要连同底漆一并铲除,然后再重新刷底漆和内墙漆。  以上就是房屋室内翻新常见的一些拆改项目,当然每个房子的老旧破损程度不同,业主的喜好需求及装修预算不一样,具体的翻新方式也有区别。不过对普通家庭来说,还是尽量在满足需求的同时节省费用,也要做到安全环保。

一站式装修建材都有哪些材料?基础装修常用这些建材!

  家装施工有很多的项目,无论泥瓦工还是油木工,都会用到一些装修材料,此时就要提前准备一站式装修建材。其实建材就是基础装修材料,主要用于顶面及墙地面等主体结构的装修施工,对质量和性能的要求很高,而且材质种类和规格型号等都必须要符合要求才行。那么在家装当中用到的建材都有哪些呢?下面就来给大家详细的列举一下!  1、 地面材料。  地面装修用到的建材主要就是地砖和地板,其中地砖以瓷质砖和石质砖为主,包括通体砖、玻化砖、釉面砖及大理石地砖等。而地板以木地板为主,包括强化地板、复合木地板及实木地板等,可根据实际需求来选。  2、 墙面材料。  墙面装修用到的建材也不少,而且材质种类多样,其中包括墙面刷漆用到的油漆和涂料,还有装饰用的墙砖,对墙面起保护作用的踢脚线、墙裙及腰线等,此外饰面板、集成墙板等类型的材料也包括在内。  3、 顶面材料。  一站式装修建材还有用于顶面装修的吊顶材料,包括石膏线、石膏板、集成吊顶及铝塑扣板,而龙骨有轻钢龙骨及木龙骨等。当然顶面装修用到的建材,也与装修风格和档次有关,有时也可以用涂料。  4、 其他材料。  门窗用具及现场制作的木质家具等,也会用到不少建材类的材料。其中包括入户门、室内门、塑钢窗、窗台板、护栏,还有细工木板、杉木条和防火板等,用于固定的钉子,以及装饰用的木线都是很常见的建材。  上文中详细分析了一站式装修建材,可见种类还是很多的,在选材之前要根据各个施工项目的具体要求来定。无论是材质、规格还是性能、外观,都要在确保施工质量的同时,具备家装统一性,还要遵守环保性的原则,不能存在甲醛超标等污染问题。

如何评价装修公司?在签合同之前要注意这几点!

  一家公司正规与否,直接关系到提供的家装服务质量,因此不能盲目与一家公司确定合作关系,那么如何评价装修公司?在签合同之前需要注意的事项有很多,判断公司是否可靠的横梁标准也不少,关键要看合同里有无套路,毕竟想要在合同里做手脚还是很简单的,很容易让业主的利益受损。大家可以从以下这几个方面入手展开分析,就能做出正确选择!  1、 看是否有正规的资质。  装修公司不仅要有营业执照等合法的经营资质,也要有家装工程项目的承包资质,这才是关键。去公司索要这些证件和资料,核实一下是否符合条件,还要看签约时用的公章是否正常,签约人是否有资格等。  2、 看合同条款是否完整。  合同的条款内容有很多,每一项都事关双方利益,尤其是对业主来说,只有条款齐全没有缺漏才不会轻易踩坑。包括工程概况、质量标准、价款支付、保修期限及工期延迟和违约责任等都是缺一不可的。  3、 看合同附件是否齐全。  如何评价装修公司?判断一家公司是否值得信赖,还要看签约时提供的合同附件是否齐全。任何一个附件都很重要,一旦缺失就会影响施工质量及日后的维修保养等,包括报价单、材料明细表及保修单等都是不能少的。  4、看细节表述是否明确。  不管合同的条款还是附件,都要仔细阅读,并看一下里面的细节内容是否表述清晰、完整和明确。尤其是报价信息和材料信息,都是很容易做手脚的地方,一旦表述不明确就容易在施工期间偷工减料或以次充好,必须要警惕。  相信大家对如何评价装修公司也都很清楚了,从公司资质、合同条款和附件等多个方面入手综合分析,自然能够做出正确的判断和选择。越是有实力的正规公司,提供的服务质量就会越好,也不用担心会多花钱,这样才会更可靠。

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万达水西台73平米两居室北欧风装修案例

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天津华侨城天鹅堡·观筑78平米两居室北欧风装修案例

  设计理念  北欧风格是空间主题,设计师以“减负”为设计理念,利用独特质感的家具,搭配温馨雅致的软装,进一步塑造出简洁清爽的北欧空间,凸显业主作为小康阶层的高级品味。  全屋清澈温柔,简雅的家具自带质朴气息,温馨又宜人,在灯光的渲染下呈现出明媚宁和的空间氛围,给人带来静谧的视觉感受。   户型方正,客餐衔接提升了视野通透性与居家幸福感,采光大大增强。   餐厅与客厅相连,空间配色温馨,相互打通的布局让视觉效果更加开阔。   木制橱柜和白色吊柜相呼应,在简约的空间中,这样的搭配令空间多了些许温馨格调。   主卧无吊顶设计,白色与木色搭配组合,令空间干净舒适,简雅大气。   次卧放置了高低床,白色墙面搭配木质床体和木质书桌,空间干净又清爽。   干湿分离打造出高端质感,白色洁具放置在空间中,彰显出洁净感。

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