新房交付要做好验收工作,千万不要草率签字交接,一旦房子质量存在问题就会产生各种纠纷。其实在装修平台网上有很多相关资料和信息都能参考,尤其是收房前的准备工作更要做好。要想在验房的时候进展的顺利一些,避免踩坑,就要先去物业检查并领取各种资料,进行核实之后才能验收,那么都有哪些资料呢?下面就来详细分析一下!
1、 住宅质量保证书。这是开发商向业主做出的承诺,若是房屋质量存在问题,就要提供解决方案,并承担违约责任,必要时需赔付相应的违约金等,因此这个资料是不能少的,而且还要原件。
2、 住宅使用说明书。这个说明书是为业主使用住宅提供指导,从而确保使用方法的正确性,了解相应构造并掌握相关的注意事项,就不会在生活中产生困扰和难题,同样也是要原件。
3、 竣工验收备案表。装修平台网分享收房准备,去物业查资料的时候不能少了竣工验收备案表,这直接关系到房产证能否正常办理,而且必须是原件,不能是复印件,一定要核实清楚。
4、 管线分布竣工图。包括水路图、强电图和弱电图,以及房屋的结构图等,在验收房子的时候会用到,而且要存档保留,日后若是要维修、整改线路,也需要将这些图纸作为参考依据。
5、 房屋面积实测表。开发商测量了实际的房屋面积之后就会将数据填写在表上,在收房前要仔细检查核实,确保房产部门确实是已经实际测量了,这样就能根据误差来判断是否符合要求。
以上就是装修平台网对收房前资料检查做出的相关介绍,开发商交房必须要符合要求,具备交房的资质才可以。而且领取的资料越全面,在验收及后续办理房产证的时候才会越顺利,不会遇到不必要的困扰,希望大家都能重视起来。
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