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装修合同范本都包括什么?这些合同内容不能少!

浏览次数:653次 来源:最年轻de你 发布时间:2024-09-21 08:50:27

  房屋装修是一个不小的工程,专业性强工期又长,找装修公司合作是再常见不过的事情了。不过双方在签约确定合作关系之前,还要了解下装修合同范本,将合同里的内容和条款研究的透彻一些,才不会轻易的遇到套路和陷阱。其实只要内容全面、条款合理,就不用有所顾虑,那么合同范本里都包括什么呢?以下这几项内容是合同里必须要有的!

  1、 双方名称。甲方就是发包方,乙方就是承包方,合同中要有甲乙双方的名称,签合同时除了要签名,还要记得盖章或者按手印。

  2、 资质等级。装修公司是需要具备资质等级的,这样才能有承包装修项目的资质,并且要将公司具体资质情况写在合同上。

  3、 工程概况。就是装修工程的名称、地点,以及承包的方式、内容和范围等,将工程的概况标注清楚也是很重要的。

  4、 施工日期。这是装修合同中必须要有的重要内容,包括开工和完工的日期,以及具体的施工进度,避免无故拖延工期。

  5、 质量标准。在装修合同范本中,还应该包括工程的质量标准,也是重要的验收标准,对各个施工项目的工艺标准和流程规范都要表述清楚。

  6、 工程造价。就是对施工项目进行费用预算后报出的价格,工程造价要与装修报价保持一致,便于业主分析预算判断其合理性。

  7、 付款方式。包括首付款的比例、阶段付款的时间及付款比例,以及尾款的付款日期等。

  8、 违约责任。合同中要有详细的违约条款和相关内容,明确双方的责任与义务。

  以上对装修合同范本都包括的内容做出了大体的介绍,这些都是合同中必须要有的一些重要内容,当然还有很多其他细节也要注意。合作前要详细阅读并核实信息的合理性和条款的可行性,确保没有套路之后再去签约,避免踩坑。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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天花板装修都有哪些材料可选?这几种材料都是很常见的!

  在装修房子时,不仅要考虑墙面刷漆和地面贴砖,天花板装修也是不可少的,通常来说都是安装吊顶,能起到不错的装饰作用。其实吊顶的材质种类有很多,具体的性能和视觉体验也有区别,可以根据实际需求来选择,这就需要提前了解一些常见的材料,从而做好攻略和规划。那么装修天花板都有哪些材料可选呢?下面这几种材料都是很常见的!  1、 石膏板。这是目前客厅和卧室等区域空间做吊顶时常用的一种材料,不仅绿色环保,可塑性也很强,能根据家装风格来设计复杂造型,而且直接安装即可,美观大气,有很好的装饰性。  2、 木龙骨。拥有给吊顶做框架,既有主龙骨也有边缘龙骨,在安装的时候要确保结构牢固。不过考虑到木龙骨没有防火的性能,若是使用的话,就要提前在上面刷上一层防火涂料。  3、 轻钢龙骨。天花板装修还经常会用到轻钢龙骨,与木龙骨相比具备防火性能,而且安装起来也比较方便,现在轻钢龙骨和石膏板的搭配已经很常见了,也逐渐得到了普遍的应用。  4、 铝扣板。常用于厨卫这两个区域空间,因为铝扣板比较轻,安装操作很方便,能大大减少施工量。而且能同时具备防火、防潮、耐油污等性能,尤其是方形镀漆铝扣天花板是很有代表性的。  5、 集成吊顶。还有一种常见材料就是集成吊顶,直接安装即可,美观大气上档次,各种造型及花色都能选,常与集成墙板一起使用,是目前全屋整装都会使用的一种装修材料。  可见天花板装修可选用的材料种类有很多,大家可以根据实际需求来定。当然在做吊顶的时候还有彩绘玻璃、夹板、PVC吊顶及新型塑钢板等,只是这些材料在家装当中不太常见,在设计方案并选材用料的时候,也要具备合理性才行。

装修硬包多少钱一平方?来看硬装施工项目费用解析!

  硬装修部分涉及到很多施工项目,专业性强操作复杂且耗时长,因此大都会找家装公司来做,那么装修硬包多少钱一平方?要想将费用预算的更准确,就要从各个硬装施工项目入手来分析,只要罗列出具体的开支明细,想要算出总费用也是很简单的事情。当然各项开支也有一定的个体差异,存在一些影响因素,下面就对各项费用展开分析!  1、 顶面装修费。  顶面装修主要是安装吊顶,材质种类不同,价格也会有区别。一般来说,平面石膏板吊顶每平米100-120元左右,做造型的话每平米130-150元左右,而厨卫多会使用铝扣板吊顶,每平米90-110元左右。  2、 墙面装修费。  墙面装修多以刷涂料为主,刷底漆会用腻子和普通涂料,每平米只需18-25元左右,刷内墙漆会用品牌乳胶漆,每平米从25-35元不等。当然若是贴墙纸的话,便宜的每平米十来元,贵的每平米上百元,可根据家装档次来定。  3、 地面装修费。  装修硬包多少钱一平方?地面装修主要就是贴砖或铺地板,施工费每平米大约30-50元,材料费差异很大。其中瓷砖每平米60-90元,大理石地板每平米150-200元,复合实木地板每平米90-120元,实木地板每平米250-350元。  4、 门窗材料费。  入户门有实木门和复合木门之分,前者2000-3000元,后者1000-2000元,室内门有木门和推拉门之分,一般不会超过800-1000元,窗户的种类也不少,每平米大约200-300元。  5、 水电改造费。  水路和电路的铺设费用不一样,铺设电线加管套,每米38-70元左右,铺设给水管每米70-100元左右,铺设排水管每米80-110元左右,而开槽费用另算,每延米12-24元。  上文中介绍了装修硬包多少钱一平方,可以为大家提供参考。硬装和软装是有区别的,很容易就能区分,而且硬包并不代表全包,厨卫用具不包括在内,这样在预算的时候就能更准确一些,当然大家也要考虑家具用具等费用,并提前做好准备工作。

装修家装公司分析验房时要检查什么?这些地方都要检查!

  刚交付的新房不免会存在一些质量问题,必须要先收房后装修,才会更稳妥。若是不懂收房常识,可以找装修家装公司咨询,尤其是需要检查的项目和具体的验收标准都是不能忽视的。若是不提前做好攻略,直接到现场验房,很容易遗漏一些地方,无法及时察觉各种问题就麻烦了,那么验收房屋都要检查什么呢?下面这些地方都是必须要检查的!  1、 单元门和楼道。检查单元门的层高和宽度,看是否按照要求铺贴瓷砖,也要看楼道的尺寸是否达标,有无安全门和安全通道,有无消防设施,也要看电梯等基础设施的品牌质量等是否符合要求。  2、 室内外的门窗。若是毛坯房一般只有入户门和窗户,若是精装房也会包括室内门窗。在检查时要看门窗的表面是否平整光滑,有无开裂、破损和划痕,按照是否牢固,密封性是否达标。  3、 房屋主体结构。装修家装公司分析验房时要检查房屋的主体结构,主要看屋顶是否开裂和渗水,墙面是否反碱、空鼓、开裂和歪斜等,还要看地面是否平整,有无地基下沉的问题。  4、 各管道和电路。室内的管道主要有燃气管道、排烟管道、暖气管道和下水管道等,要检查这些管道是否畅通,有无堵塞。此外电路检查主要就是判断通断,看是否漏电。  5、 防水和上下水。厨卫及阳台等区域空间,一般都需要做防水,验收时也要检查防水是否达标。此外要打开水阀和水龙头,准备一个水盆,检查是否正常给水和排水。  以上就是装修家装公司分析的验房检查项目,希望对大家有所帮助。其实毛坯房、简装房和精装房的验收要点是不同的,都要提前了解清楚并做好规划,一旦发现有质量问题就及时反馈,整改好之后再去验收检查,直到达标为止。

小户型家装多久可以住?根据这些因素分析入住时间!

  大家对小户型家装的入住时间一直都很关注,实际上只要存在装修污染问题,不符合入住条件,就不能操之过急。每个房子的装修方式不同,影响甲醛污染和入住时间的因素有很多,必须要综合分析,根据实际情况来定,这样就不会白白的让身体健康受到威胁和伤害。那么到底多久才能入住新房呢?以下这几点影响因素都需要大家重视起来。  1、 装修材料种类。  若采用环保装修材料,打造绿色家装,甲醛含量是很容易达标的,在这种情况下,只需将房子晾晒几天打扫干净就能直接入住。但是采用传统装修材的话,势必会有严重的污染问题,少则3-6个月,多则一年半载才能考虑入住。  2、 室内装饰程度。  大家都很清楚,甲醛的主要来源就是软装的装饰材料及装饰品等,因此装饰越多污染越严重,入住的时间就会越晚。而简单装修没有多少装饰的话,就能早点入住,小户型装修多半都是比较简约的,通常不到半年就能入住。  3、 除甲醛的措施。  小户型家装的入住时间,还要看采取的除甲醛措施是否有效,比如说单纯开窗通风或者吹风扇等,虽然能除甲醛,但是速度很慢,半年内基本无法入住。若是用新风系统、光触媒等来除甲醛,快的话三个月左右即可。  4、 身体健康状况。  对健康的成年人来说,只要甲醛含量达标,就可以考虑入住。但是若家里有孕产妇和婴幼儿,一年内不要住新房,即便是老人和大一点的孩子,半年内也不要考虑入住,尽量以身体健康为重。  当大家对小户型家装的入住时间有所了解后,就能做到心中有数了,千万不要为了早点入住无视甲醛污染的危害性。当然要想确保居住空间安全环保,就要从设计、选材和施工入手严格把关,即便找装修公司合作也不要一味地图省钱。

中国十大装修公司提醒业主,收房时要注意这些问题!

  要想确保房子的质量,不仅要从装修入手严格把关,还要从收房开始认真验收。若是不懂专业知识,可以向中国十大装修公司寻求帮助,就能在收房的时候少走弯路。开发商交付的房子大都是毛坯房,在验收时遇到的问题还是很多的,都会直接影响到房子的质量。提前掌握这些常见问题,检查的时候会更容易一些,不易踩坑,那么要要注意什么呢?  1、 检查房屋是否倾斜。房屋倾斜可以从墙体与地面是否垂直来判断,轻微的倾斜用眼睛是难以观察的,此时就需要借助工具。提前准备一根绳子,将一头拴在顶面,另一头垂直下来栓上石块就能判断结果。  2、 检查墙体是否开裂。墙面的开裂问题也是不能忽视的,若是裂纹太大也会影响墙体的承重能力和抗震能力,此外墙面的起砂、空鼓和孔洞、坑洼等问题也要进行检查。  3、 检查外墙是否渗水。中国十大装修公司提醒业主,收房时要注意渗水问题,边户的住宅有一面墙是露在外面的,也叫做外墙,建议雨后去验收,是否渗水也能一目了然了。  4、 检查水电是否正常。虽然毛坯房只是临时用水和临时用电,装修的时候还要改造,但是收房时也要检查。让物业送水送电,关掉电源看是否漏电,安装灯泡打开电源看是否通电,此外给水和排水也要检查。  5、 检查门窗是否破损。毛坯房都会带着入户门和窗户,合同里对门窗的品牌、规格等都有明确的要求。此外也要看表面是否平整光滑,有无破损,来回开关看是否顺畅,观察缝隙大小。  以上就是中国十大装修公司提醒业主在收房时常见的一些问题,还是要提前做好攻略的。当然需要检查的地方还有很多,如地基是否下沉,面积是否达标,设施是否齐全等,只有符合要求才能签字并正常交付,否则在后续装修和入住期间也会问题百出。

家庭室内装修收房,泥瓦装修要检验哪些?

  验收阶段,我们一定要对泥瓦装修的每一个板块进行详细的盘查,因为泥瓦装修直接决定着我们的居住环境的安全性以及舒适性,所以要尽量保障每一处的完善。爱空间表示,我们可以从一下角度来检验泥瓦装修。家庭室内装修收房,泥瓦装修要检验哪些?  瓷砖铺贴  家装瓷砖铺贴标准墙体应该保证平整,砖缝不得同缝,灰缝应该饱满。贴砖标准:阳台和卫生间的地面砖要考虑到地漏问题,应该先放好坡度。  地面石材、瓷质砖验收  地面石材、瓷质砖验收在对地砖、地板、瓷砖这些石材进行铺装的时候,一定要按照标准安放,对准十字线,利用对角进行安装。否则会出现扭曲,影响整体美观效果和质量。  墙面瓷砖粘贴  墙面瓷砖粘贴的验收有些人并不懂装修,觉得房子就是用来住的,装修差不过就好,可是就因为不懂所以对于验收细节不重视后导致了墙面瓷砖皲裂、脱落的情况发生,这样不但会影响美观,也会影响使用及人身安全。  家庭室内装修收房,泥瓦装修要检验哪些?以上就是验收阶段,我们检验泥瓦装修所需要注意的一些环节,这些环节都是比较重要的,虽然看起来细节化,但是对我们的生活的影响却是很大的,因此来说,我们一定要倍加的精心才行的。

三室一厅怎么改成四室一厅?掌握拆改方法轻松搞定!

  当家里增添人口后,原有的房间就住不开了,而置换房子会有不小的经济压力,还是尽量改造一下来满足需求,那么三室一厅怎么改成四室一厅?一般来说,只有一厅的房子大都是小户型,在原有的空间里增加一间卧室确实是有一定难度,不过只要能够采用合适的拆改方法,同样是能满足需求的,且不会影响正常生活,下面这几种方法就可以考虑!  1、 拆除阳台推拉门改造阳台。  若是阳台上有推拉门,就可以直接拆掉,然后将阳台改造成卧室就可以了。想要简易一些,就直接靠着窗户摆放一张床,然后安装一个帘子来遮挡,或者做一个玻璃的推拉隔断,既不会影响采光,还能提高私密性。  2、 拆除非承重墙再重新规划。  开放式布局是很适合小户型的,拆掉室内的非承重墙体,就能在打通的整体空间里隔出一间卧室来。在重新规划布局的时候,直接用衣柜等家具做隔断即可,既能减少对空间的占用,还能起到装饰的作用。  3、 有飘窗可改造成榻榻米床。  三室一厅怎么改成四室一厅?有些房子虽然没有阳台,但是会有飘窗,此时也可以将飘窗改造成榻榻米床,就成了一个多功能区域。晚上可以当床用,相当于多了一间卧室,白天可以当休闲娱乐区来用。  4、直接在客厅原地改造卧室。  若是不想对墙体进行拆改,也无法改造阳台的话,还有一个很简单的方法就是直接改造客厅。将客厅打造成多功能区域,真正做到一厅两用,只需更换一下家具即可,使用多功能折叠沙发就能轻松搞定。  相信大家对三室一厅怎么改成四室一厅也都大体了解了,这些方法都是很常用的,可以为大家提供借鉴。改造房子时还需要充分考虑主体结构的老化程度,若是比较牢固就能正常拆墙,若是老房子的话,还是尽量减小拆改的幅度。

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中交海河公馆93平米两居室北欧风装修案例

  设计理念  如何让北欧风格充满质感和舒适是不简单的设计,设计师尊重原始户型的宽度,在此基础上打造出品质感。陈设方面利用简约的家具营造舒适度,彰显出北欧独特的空间美感。  全屋以木色和白色搭配以拓宽空间,空间柔软温和,多个空间配色相互呼应,呈现出简洁不失精致,考究不失细节的空间氛围。   户型周正,客餐形成了一体化空间,就算不做任何改造,也能提高舒适性。   客厅空间以简约舒适的白色为主色调,布置自然雅致的软装家具,空间简洁而精致。   餐厅在客厅一侧,卡座提升了空间利用率,绿植和装饰画的点缀,令空间充满轻松与惬意。   厨房以白色为主调,吊柜与地柜颜色做出了明确区分,增添了空间的层次感。   卧室用色简约,洁净大方,木质床体搭配暖色床品,空间充斥着自然的气息感。   宽松的卫浴空间中布置了玻璃淋浴房,满足了干湿分离的使用需求。

雍鑫雍祥园137平米四居室北欧风装修案例

  设计理念  好的设计方案不仅是视觉上的享受,更是灵魂的归属,设计师以“疗愈”为设计理念建设北欧空间,通过色彩、家具、空间布局构建出家居空间,每一个功能区都呈现出温馨的格调。  全屋使用了大地系列色彩,设计师不拘泥于北欧美学的条条框框,在空室内加入了不少现代元素,呈现出温馨的静态美感。   客厅和餐厅相连又相对独立,有效拓展了空间,卧室尺度舒适,具有人性化。   客厅空间以色块的方式设计,灰色布艺沙发搭配蓝色抱枕,简约舒适。   餐厅的简约美观,细腿餐椅呈现出精致感,时尚灯具烘托出空间的暖意。   厨房的设计十分清新,虽然背景墙面富有颗粒感,但丝毫不影响精致的呈现。   主卧整体配色以灰色和白色为主,局部采用原木装饰,呈现出简约自然的观感。   次卧以中性色调为主调,衣柜规划有序,优雅高级,床品沉稳雅致,个性化强。   次卧使用不同明度的灰色进行设计,衣柜简洁有秩序,硬朗不失温馨感。   白色书柜带来色彩温度,层次分明,收纳功能强大,也提升了空间的优雅美感。   卫生间背景墙富有张力,干湿分离后空间更具层次感,使日常使用变得更加舒适。   阳台增置了洗衣机和收纳柜,白色基调的立面令空间更显整洁,理性而温馨。

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  设计理念  北欧风格温馨耐看,设计师以“舒适生活”为设计理念,选择非常浪漫的设计色调,让空间变得更加纯净温馨,同时,融入了木质元素装饰,呈现出令人放松、舒适的感觉。  全屋使用中性色装饰设计,空间变得更加富有北欧感,舒适的动线布局方案提高了生活效率,也增加了生活的仪式感。   户型方正,餐客一体化设计,便于有效利用空间,卧室集中分布,私密感强。   蓝白背景突出客厅空间的雅致与宁静,丝绒质感的沙发和单椅提升了空间的精致感。   米白色为餐厅的主色调,餐桌椅突出几何感,餐边柜的设计简洁大气,收纳强大,。   厨房的主色调是咖色,咖色橱柜搭配白色工作台,展现出一种优雅气质。   主卧中,设计师选用白色与灰色作为主色调,经典色的搭配,给人恰到好处的舒适感。   白色空间中,木材上墙设计,并配以灯带装饰,呈现出质朴自然的空间氛围,居住舒适。   书房辅以木质家具打造,白色与原木的搭配奠定了静谧优雅的空间氛围,这另业主很是满意。   卫生间选用了干湿分离,洗手台放置在外,悬空式设计避免了卫生死角,方便了日后的清洁。

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  设计理念  北欧风格简约温馨,空间氛围偏向治愈和舒适,深受业主的喜爱,设计师以“舒适实用”为设计理念,以白色、浅灰为空间主色,呈现出返璞归真的视觉效果,满足业主追求美感的家装审美。  全屋以灰白二色营造温馨自然的空间感,搭配暖色家具装饰,使空间彰显出简约自然的舒适美感,给人以自然惬意的居住体验。   户型方正,客餐一体设计,空间互动性更加强,开放式空间令家人有了更多互动时刻。   客餐一体化设计,简约的灰白色系让客厅和餐厅在整体上看起来比较宽敞。   白色空间中放置灰白色橱柜,原木元素的融入为空间增添了一丝柔和感。   主卧床头留空部分做了写字桌,承担了部分床头柜的功能,让空间看起来更实用。   蓝色、粉色与绿色相互搭配,让次卧空间充满个性,符合年轻业主的审美观。   纯白的空间搭配深色床品,装饰画、灯具等精致元素都使次卧空间变得活力时尚。   大面积的白砖设计难免会带来单调感,黑色的融入却恰到好处的打破了这份乏味。

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  设计理念  本案的设计充满都市感,在色彩搭配、空间布局、家具选择和家具陈设的过程中,设计师都遵循“舒适大气”的设计理念,细节处能感受到现代美学精髓,十分讲究。  全屋的设计轻硬装,重软装,硬装部分讲究实用和通透,部分墙体做了拆除,打造出一体化空间,为家庭创造出更舒适大气的生活氛围。    户型格局方正,属于南北通透设计,客厅衔接阳台,室内采光和通风较好,功能区方正合理,浪费少。    沙发背景墙专注于线条感的设计,白色护墙板保持了理性态度,中部增加收纳柜后,为客厅营造出别样的奢美。    祖母绿餐椅自带优雅沉稳的气场,餐边柜收纳可强大,与室内气场高度融合,折叠门十分吸睛。    厨房空间十分明亮,设计师将现代品质、温暖与精致全部融入其中,黑色线条勾勒出空间层次质感。    主卧空间中材质的运用刚柔并济,背景对称设计,展现出高雅格调,蓝色床品带来恰到好处的精致氛围。    次卧护墙板塑造出美感,白色与蓝色色块默契配合,飘窗抱枕色彩搭配更具表现力,展现出舒适的生活之美。    书房以米色为主色调,背景装饰简约不失气质,隐形柜带来优雅简约的质感,蓝色椅凳和后背装饰元素调动了活跃感。    灰白色砖面带来优雅的感受,拉长洗手柜令视觉更饱满,墙面应用大面镜子,彰显出精致有序的空间氛围。

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格调榴园120㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主希望新家有烟火气环绕,简约之余不失时尚感,设计师在空间设计上以现代风为基础,利用灰白色为主色调呈现出简约大方的空间质感,并在空间中增添了不少时尚装饰。  根据业主的需求和生活习惯,客餐做了一体化设计,运用现代化家具加以点缀,塑造出有品味、有颜值、有格调的生活空间。    户型格局方正,客餐一体衔接,采光和通风效果很好,主卧室含有卫生间,私密性得到保证。    电视墙的留白设计扩大了空间感,悬浮式地柜增加了视觉层次,日常清洁工作变得更加方便。    餐厅在客厅一侧,动线流畅,方便社交,红色和绿色绒质餐椅强化了用餐空间的精致感和时尚感。    厨房空间的尺度不大,白色橱柜没有形成视觉阻碍,反而令空间显得更加明亮大气,整洁度得到提高。   主卧临墙位置增置了隐形衣柜,空间利用率得到提升,低饱和色床品带来优雅高级的氛围。    次卧空间通过软装材质及色彩搭配,表达出业主对生活的态度,衣柜入墙式设计,令卧室生活获得更多自在与舒适。    榻榻米一体柜释放出精简的张力,优雅简约柜面保持了空间的整洁感,带来令人放松的心境。    卫浴空间以白色为主色调,局部使用了黑色线条勾勒,空间松弛且不拘谨,生活舒适度高。

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