关于装修一般流程，装修之前先要做好功课

前期咨询：业主在选定了装饰公司后，约定时间与家装设计师进行前期的沟通。使设计师初步了解业主的基本设计需求和使用需求。设计师针对业主需求做出前期的设计构想。业主对设计师的初步设计构想以及综合能力认可后，即可约定时间上门量房。如果有条件的应参观装修公司的材料和主材展厅(初验辅材、主材，感受环保家装材料以及主材产品等)。

  

我们要知道，量房并不是简单的手拿尺子丈量房屋长宽高，标准的量房它包含了对房屋结构、尺寸、设备、设施等详细具体的勘察。便也体现出了在装修设计上专业的态度，对业主来说也是一种关怀。一般情况下，量房前设计师需要对房屋的结构、尺寸、设施、设备及各种状况做详尽的了解，唯有这样设计师才能最为客观、精确地判断出房屋的优缺点，并提供精炼依据。如此，也可以降低了其在日后的工程中出现遗漏或偏差等恶性问题。

  

4.设计师完善方案出平面、顶面、部分立面图、图纸、预算报价请客户确认，向客户深刻解释设计意图及预算项目；

  

一切谈妥之后，业主将进入签约环节。品牌装饰公司使用的都是北京市工商局出台的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》(2003版)(2004年3月修订)。如果您是与熟人推荐的施工队或者小型装饰公司签约，您最好留意一下装修合同的版本。按照记者以前采访的经历，一些施工队和小装饰公司签订的合同都是该公司自拟的，有些条款往往倾向于施工队或装饰公司，业主的权益得不得相应的保障。为了保险起见，您可以要求签订正规合同，自行从北京市工商局网站下载合同文本。

  

 业主心得：半包，是指业主自己购买主材，而辅材和工程施工由装修公司完成。大部分业主都选择这种装修模式，这也是目前市场上主流的装修方式，半包需要花费业主比较多的时间去选购主材，但因为把握主材的选择权，相对也要省钱一些。但需要注意的是往往为了压低工程款，很多装修公司会故意漏报项目，到最后施工时再追加，很容易引起预算超标。同时，由于主材是由业主购买，那么提前应明确可能产生的费用由谁支付，如搬运费、上楼费等等，如有些厂家免费安装时，及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时，业主一定要到场签收验货，否则一旦施工结束，就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。  

  

陷阱：超低报价如果装修公司或者是施工队，在隐蔽工程这块报价都比较低的话，这很有可能是个“陷阱”，可能只是为了以低价来吸引业主，然后在施工过程中偷工减料，从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说，是常见的事，因为他们对隐蔽工程认知不足，所以不管是在合同中，还是在预算上都会存在问题，从而导致自己“栽跟头”。事实上，每一家装饰公司的报价中，水电项目都做预收后列明单项改造收费标准，最后结算以实际发生数为准。症结：安全死穴家居全部装修完成，最后收房检验的时候，隐蔽工程是看不见的，所以在这块也极易出现问题，通常这些问题都集中在两方面：所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路，其管道在安装后都是不容易检查的，如果施工人员在管道施工完毕之后，没有按照相关规定进行注水、加压测试，没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而业主在收房时也很难查验，故而也容易出现问题。甚至，有些业主和施工人员为了装修更加美观，不惜无视规定，擅自拆改管线，或者是从墙上或地下走水管，这些都是安全死穴，需要注意。

  

中期验收：由质检员、设计师和施工现场负责人联合检验，以确保工程进度和施工质量。

  

中期回访：客户服务专员将询问业主意见和建议，并及时将有关问题反映至公司相关部门进行跟踪和解决。

  

交纳中期款：木工收口时，业主须缴纳中期款和增项款。款项务必交到装饰公司总部财务部或公司规定指定人员处，严禁将装修款私自交给其他任何人员(如现场工长、工人等)。

  

工程竣工验收：业主、质检员和施工现场负责人共同对施工质量进行检查，如检查合格后三方签字确认。

交纳尾款：工程竣工后，业主须按照合同约定交纳工程尾款及后期增项款，并索取收据或发票，办理相关保修手续。最后，业主选择专业保洁公司清理施工现场打扫卫生，准备入住事宜。

后期回访：客户服务专员将定期征询业主对工程质量、服务态度等方面的意见和建议，整理好后反馈到公司各相关部门，以便及时加强管理，以便服务好更多的家装客户。