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什么户型才是好户型,买房之前这些选购技巧最好提前看看

买房这件人生大事,许多人都曾经为其伤身费脑,看过无数套房子,但是到底什么样的户型才是好户型?最好户型的标准是什么?怎样能够看懂户型图?许许多多的问题对于非专业人士来说,还是有一定难度。今天小编给大家讲讲买房如何挑好户型,下次去看房挑户型,记得这六大标准绝不会被坑。

  


  好户型标准之一:方正

 

  


  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的事实居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你事实居住环境最大化。

 

 

 

 

  


  好户型标准之二:南北通透

 

 

  


  南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流,这样的房子居住舒适,空气对流。

 

 

  

  

南北通透,厨房和客厅空气对流。户型方正,利用率高。功能分区出众。

 

 

  


  好户型标准之三:客厅朝南,双卧朝南

 

 

  


  三房以上要考虑双卧朝南,两居室也要考虑最起码1个朝南。朝南阳台一年四季晒得到太阳,晒不得阳光的房屋比较阴冷,对身体健康不利。另外,卧室的房门不宜直接与客厅相对,应与客厅有所回避,使卧室保持一定的私秘性。

 

 

    


  好户型标准之四:避免走道。

 

 

  


  走道其实是对住房资源的浪费,白白占面积。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。

 

 

    

 


  五、好户型标准之五:功能分区宜光鲜

 

 

  


  在设计师看来,原户型主卧进门位置是厨房面积发展的阻碍因素,若不改动,厨房难以发展;而且主卧门直对餐厅,主卧室床与门直接冲突,没有曲折空间过渡,私密性不足;再加上主卫较大,空间浪费,导致主卧室面积较小。改造后的方案将洗漱台与衣柜错开分布,台盆加入至卫生间内,从而改变主卧室进出口的位置,不但方便厨房空间外延发展,而且进入卧室休息区也有了缓冲过渡空间。

 

 

    


  六、好户型标准之六:各个房屋面积配比合理。
  户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。平衡取决于设计者对房型的把握,更关系到日常生活细节。

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