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天津市知名装修公司如何收房?验收毛坯房只需三步!

浏览次数:601次 来源:清风扶月 发布时间:2024-11-21 14:07:41

  如今人们对房子装修的质量和档次有了更高要求,都想找天津市知名装修公司合作,从而享受高品质的专业家装服务。其实找装修公司来负责家装事宜,不仅在设计和施工方面很轻松,就连新房交付的验收检查,都能提供合理化的建议和指导,这样就能在收房的时候进展的更顺利。那么应该怎么收房呢?验收毛坯房只需三步!下面就来给大家分析下。

轻奢风客厅效果图

  1、 看外部。主要是指房屋外面的检查项目,包括外墙瓷砖是否平整光滑,有无划痕、开裂和空鼓问题,涂料是否涂抹均匀,有没有掉墙皮、开裂和孔隙等。还要检查单元门是否达标,楼道及楼板等的尺寸、牢固性是否符合要求,有没有存在安全隐患等,都是不能忽视的。

  2、 查内部。天津市知名装修公司在收房时还需要检查内部,这也是房屋验收的主要部分。先看入户门、室内门及窗户是否方正、平整,品牌规格及材质等,是否与合同相符,表面是否有划痕、破损,开关时是否顺畅有无异响等。然后看墙面、地面和顶面是否平整,有无坑洼、空鼓和开裂问题,也要注意地基是否下沉。此外暖气、燃气、水电也要检查,达标后才能合格。

轻奢风卧室效果图

  3、 测相邻。此时一般要提前告知邻居一起验收,主要就是测试防水做的闭水试验。放水之后观察墙面和地面是否渗水,一旦出现问题就要及时整改。此外还要看水表是否空转,楼上楼下的邻居都要相互配合,才能更快更好的检查出各种问题。

轻奢风卫生间效果图

  以上就是天津市知名装修公司在收房时的验收步骤,可以为大家提供参考。很多业主在收房的时候只验收室内,对外面的部分很容易忽略掉,这样也是会留下隐患的。检查验收的越全面,整改的越多,房子的质量就会越可靠,在装修时就更轻松了。

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最新动态
小户型房屋装修怎么改造水电线路?这样布线省事又省钱!

  小户型房屋装修通常都设计的比较简单,以扩容实用为主,在进行水电线路改造时,也要讲究方法,确保布线的合理性。一些装修公司或施工队上来就将原有线路拆掉,全部重新布线,其实这样的做法是很片面的,也是一种常见套路,会让业主白白花费不少钱,一定要提高警惕。那么该怎么改造水电比较好呢?按照下面这些方式布线省事又省钱!  1、 直接点对点布线。  由于小户型的房子在设计上比较简约,水电线路也不算多,采用点对点的布线模式是不错的方法。两点之间直接相连,不需要绕来绕去,既能减少施工量,加快施工进度,还能减少材料用量,节省费用,确实是有很多优势。此外若日后需要整改线路或维修,也会方便很多,不会增加不必要的难度。  2、可考虑局部布线。  小户型房屋装修在改造水电线路时,可以考虑从局部入手来改造布线。很多新房在建造的时候,使用的电线、水管及各种配件等质量就不错,而且空间布局不需要太大变动,就可以继续使用原来的线路,没有必要全部重新换一遍。有些时候只要接条线就能解决问题,这样就省事多了。  2、 配件尽量自己买。  有些装修队在改造水电的时候,只负责一些主要材料,而配件需要业主额外付费,此时就尽量自己去买。市场上的材料种类多种多样,可货比三家买到质优价廉的产品,若是让施工队来提供,价格会高出很多,因此一定要从细节入手,在确保质量的同时还能节省费用。  以上介绍了小户型房屋装修改造水电的布线方法和注意事项,希望大家都能有所了解。水电改造可是一个隐蔽工程,想做点手脚也是很简单的事情,这就需要对线路的设计和布线等严格对待,进行合理性分析才不会白白的花冤枉钱。

家装预算报价表,这些门类一定要清楚

  在进行装修预算的时候,我们一定要把钱花在刀刃上。爱空间表示,预算要先以实用性为主,在抱着实用性的前提下在进行美观性的评估,这些都是需要大家注意的。家装预算报价表,这些门类一定要清楚!  装修项目  总的看,装修项目包括土建项目、地面工程项目和水电装修项目。土建项目中,常见的有砸墙、砌砖、房间隔离、防水、现浇楼梯等。地面项目包括地面平整、铺地砖等。水电工程包括水电线路铺设、吊顶布线等。  空间装修项目  主要是对不同功能房间进行装修,比如说厨房、卫生间、客厅和卧室等,包括更多的装修细节,如门窗、墙纸涂料、家具茶几等。  服务项目  常见的包括装修材料的运输费,建筑垃圾的清运费,装修后的清洁维护费等。当前,大多数装修公司都能拿出合理的装修预算,市民选择装修公司前,主要参考预算的合理性,同时对比不同装修公司报价,从中选择一家合适的装饰公司。  家装预算报价表,这些门类一定要清楚!以上预算清单都是比较重要的,在装修的事宜中不可或缺的,大家可以根据这些门类,简单评估下自己的预算,做到全面、协调即可,在自己的预算内装修房子,这样才能装修出来最为适合自己的。

天津住宅装修!为何要测房梁对设计有何好处?

  在住宅房屋开始装修施工前,一般都会有测量房屋这个环节。如果大家细心注意到的话,就会发现,原来住宅中的房梁也需要量测。说到这里想必很多人不明白了,房梁并不需要装修和装饰,为什么还要测?既然专业人士做了,就一定有其道理,那么,天津住宅装修中为何要测房梁对设计有何好处?  1、吊顶造型  吊顶是家庭装修中比较常见的天花设计,而房梁作为天花上比较大的“障碍物”,对吊顶造型的影响是非常大的。比如房梁的高低决定了吊顶的高低,像一些层高较小的房子,中间出现房梁后吊顶方案,还要考虑对吊顶对整体层高是否产生影响,这是一连串的关联因素。如果房梁出现在空间中间位置的时候,如果量房的时候没有记录上,在后期设计中就会产生很多麻烦,甚至会影响到整体的施工进度的。  2、户型改造  为了使整体户型空间使用率达到最大化,设计师可能会根据具体的设计方案对户型进行改造,施工的时候就需要拆除或新建墙体;而房梁作为建筑承重的结构,拆墙、砌墙也都是要把房梁结构考虑进去的,从而避免了户型改造对房屋的承重结构安全性的改变。  3、中央空调  如果是打算安装中央空调的话,空调内机的管道需要在房顶上走,顶面上的横梁作为承重结构,对中央空调的布管、内机的安装位置也会有一定的影响。另外,新风系统的管道,水电走顶的情况,房梁也会有一定的影响。  4、家具布置规划  对于房梁较多的户型,在进行空间布置规划的时候,也应考虑梁对整体的影响,比如卧室有个梁,可以把卧室房间吊顶做造型与梁融为一体。根据卧室梁所在的位置来决定做什么样的造型,总之目的是要将卧室梁隐藏在复杂的吊顶造型之中,不会让其显得突兀,让人一眼望去有种浑然一体的感觉。  综上所述,就是关于天津住宅装修中为何要测房梁对设计有何好处的全部内容了,也许刚开始很多人不理解,为何要测房梁,看完这篇文章相信小伙伴心中一紧有了答案,希望这篇文章能够给您带来帮助,同时,也感谢大家的观看。

天津整体软装收房,这几点一定要注意了!

  在收房阶段,我们一定要按照流程把各个环节做好了,然后确保自己的房子无误后,再进行总体结算,这是很重要的一个环节。爱空间表示,不少人因为不重视收房,结果导致入住后才发现房子不合理,这个时候在处理,就会平增很多的麻烦。天津整体软装收房,这几点一定要注意了!  收房资料  查阅开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。  和开发商共同验收新房  一起验房的好处在于有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作,主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样,水电气等配套设施是否按合同到位。  签收房文件时“留一手”  一些小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定,则可采取变通的方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,万一验房出现什么情况,也可保护自己的权益。  天津整体软装收房,这几点一定要注意了!以上就是我们验房过程中所要注意的问题,这些环节做好了,基本上验房也就通过了,后期再出现问题也是一些小麻烦,无伤大雅。再有就是,有什么问题一定要及时的和装修公司说,不要客气。

毛坯房装修怎么贴墙地砖?一定要掌握这些贴砖方法!

  毛坯房装修经常要在地面或墙面贴砖,不管客卧还是厨卫,在贴砖的时候都要讲究方法,才能确保施工质量。瓦工师傅贴砖时总会考虑轻便省事,但是从长远来看,会在一定程度上影响家装质量和使用寿命,因此业主们需要多掌握一些贴砖方法和技巧,才能做好监督和检查。那么毛坯房在装修的时候怎么贴墙地砖呢?下面这几点就要注意!  1、 墙砖要用湿铺法。  厨卫这两个区域空间都会贴墙砖,不仅可以整洁美观,还能防潮防火耐油污。在贴墙砖时,要采用湿铺法,也就是说水泥砂浆是湿的,这样才能达到一定的粘合性,不会轻易脱落和松动,采用干铺法是不妥的。  2、 地砖要用干铺法。  在地面上贴砖就要采用干铺法,用硬性的水泥砂浆来粘合,这种铺贴手法在工艺流程和工艺标准上比湿铺法复杂很多,施工难度大、工程量也大,所需费用自然很多。有些瓦工师傅为了图省事省钱都会采用湿铺法,一定要提前做好沟通。  3、 厨卫地面有坡度。  毛坯房装修在厨卫贴地砖时要注意保持一定坡度,大约3-5度左右,既不会影响正常走路的体验,也能够让地面上的水顺利的流下去。此外地面高度也比其他区域低一些,大约5-10mm左右,就能防止室内的水外溢了。  4、 地砖上墙要用胶。  若是在墙上贴地砖,既不能使用干性的水泥砂浆,也不能使用湿润的水泥砂浆,都很容易脱落和松动,此时必须要用瓷砖胶。专用胶很好用,只需薄薄的一层就能达到很好的粘合性,而且整齐美观,不用担心平整度问题。  以上就是毛坯房装修贴墙地砖的一些方法技巧,可以为大家提供参考。在贴砖之前,要多了解相关的专业知识,并做好攻略和准备,这样在现场监督施工,并且对项目进行验收的时候,才不会轻易踩坑,也能真正确保施工项目的质量。

现在装修一般是什么色系?这六种流行色系美观又大气!

  装修房子不能只注重质量,也要提升美观性,看起来才会更上档次,营造的居住氛围也会更舒适,那么现在装修一般是什么色系?其实现在家装市场上流行的装修色系有很多,具体的装饰特点和呈现出来的视觉体验也是不一样的,可以根据个人的喜好和需求做出合适的选择。色彩搭配作为家装设计的一部分,自然是很重要的,这六种流行色系美观又大气!  1、 中性暖色系。色泽饱满的中性暖色系是很有吸引力的,如论是什么场景或品味都很适合。齐全的颜色也能任由大家选择,既能体现出鲜活的自然感,也能体现出轻松舒适感。  2、 中性冷色系。以炭色、黑色和灰色为主,能够给人一种十分柔和安静的感觉,此外白色的运用体现出了一种干练和明朗,再加入一些暖色的色彩做点缀,会增添一丝优雅。  3、 温暖橙色系。现在装修一般是什么色系?橙色总是会给人一种温暖的感觉,不仅活泼大胆还能营造出绚丽的意境,加上皮革的深褐色,让整个家居空间更有鲜明的质感。  4、 浪漫粉色系。粉色就是作为的公主色,不仅稳重舒适还非常的浪漫温馨,没有红色那样的夸张,也不会过分的俏皮,对女性和女孩子来说都是很有吸引力的。  5、 海洋蓝色系。蓝色会给人一种很轻松自在的感觉,不仅有宝石蓝、绿松石和珐琅的色彩,还加入了一些异国风情,优雅的组合让整个居住空间更加美观个性。  6、 动感绿色系。绿色象征着生命和希望,而且动感绿色系包含的颜色从暖黄绿色到冷蓝绿色,色彩种类非常多,给人一种鲜活的灵动感,充满了活力。  相信大家都很清楚现在装修一般是什么色系了,这么多的色系都能根据喜好和需求自由选择。当然在进行色调搭配的时候,也要充分考虑家装风格特色及户型结构、装修预算和生活习惯等,这样设计出来的方案才会更加的合理。

天津90平米房屋装修做防水注意什么?施工细节不可少!

  很多业主都在关注天津90平米房屋装修问题,整个装修期间各个施工流程都需要认真对待,规范施工、工艺标准才能确保质量。一直以来厨卫防水都是很容易被忽视的,一旦操作不当就容易出现渗水的状况,从而影响墙面地面,甚至让生活质量大打折扣,自然是需要掌握一些方法技巧的。那么做防水要注意什么?这几个施工细节不可大意!  1、 基层处理的要点。做防水之前必须要进行基层处理,此时要注意两点。一是在配制腻子的时候要选用质量好的水泥和中细河沙,比较细腻且粘结性好,二是基层表面要平整光滑,无开裂、缝隙、空鼓及起砂等问题。  2、 防水层涂刷次数。在涂防水层的时候,普通区域不能少于两遍,特殊区域至少要加涂一遍,也就是说大约需要涂2-4遍。防水层的厚度也有要求,一般2-3mm左右,不能露底且涂抹均匀,不同涂料是不能混用的,难以融合在一起就会降低防水性能。  3、 涂防水层的高度。天津90平米房屋装修做防水时,需要注意防水层的高度要达标。普通区域的防水高度25cm即可,在验收时放水也是要达到这个高度。而淋浴区的防水层高度是不能低于1.8m的,因为沐浴的时候水容易溅到墙上。  4、 要注意特殊区域。在厨房和卫生间做防水有几个特殊区域需要格外注意,地漏四周、墙角部位以及水管连接的部位等,都很容易出现渗水或积水的问题。这些区域在做防水层的时候就要加厚一下,以便能起到更好的防水效果。  可见天津90平米房屋装修做防水的时候需要注意的事项有很多,从这几个方面入手提前做好规划和准备,就能确保防水施工质量了。此外业主们在选购防水涂料时,千万不要图便宜,质量好性能好且符合家装适用范围才会更可靠。

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中建新丽壹号147平米四居室北欧风装修案例

  设计理念  北欧风格温馨耐看,设计师以“舒适生活”为设计理念,选择非常浪漫的设计色调,让空间变得更加纯净温馨,同时,融入了木质元素装饰,呈现出令人放松、舒适的感觉。  全屋使用中性色装饰设计,空间变得更加富有北欧感,舒适的动线布局方案提高了生活效率,也增加了生活的仪式感。   户型方正,餐客一体化设计,便于有效利用空间,卧室集中分布,私密感强。   蓝白背景突出客厅空间的雅致与宁静,丝绒质感的沙发和单椅提升了空间的精致感。   米白色为餐厅的主色调,餐桌椅突出几何感,餐边柜的设计简洁大气,收纳强大,。   厨房的主色调是咖色,咖色橱柜搭配白色工作台,展现出一种优雅气质。   主卧中,设计师选用白色与灰色作为主色调,经典色的搭配,给人恰到好处的舒适感。   白色空间中,木材上墙设计,并配以灯带装饰,呈现出质朴自然的空间氛围,居住舒适。   书房辅以木质家具打造,白色与原木的搭配奠定了静谧优雅的空间氛围,这另业主很是满意。   卫生间选用了干湿分离,洗手台放置在外,悬空式设计避免了卫生死角,方便了日后的清洁。

金隅金玉府152平米四居室现代简约风装修案例

设计理念  设计师以简单时尚的手法处理,并利用黄金分割线为空间注入感染力,并秉承“简约生活”为设计理念,以克制平衡之道呈现出都市感,透露出业主的精致生活品味。  全屋以简约雅致的设计语言来铺展空间,简雅的家具修饰其中,并结合不同材质及肌理的软装装饰,诠释出沉稳时尚的现代氛围。   该户型采光充足,南北通透,空间利用率高,功能布局清晰完整,整装装修后拎包便可入住。   灰色的沙发吸引了目光,抱枕在色彩的搭配上让人眼前一亮,纯白色彩的墙面令空间看起来更具美感。   白色的大理石餐桌带来了轻奢的气息,餐椅部分使用了和沙发相同的配色,形成了呼应的效果。   厨房部分,原木橱柜看起来时尚而简约,搭配白色操作台看起来十分舒适,整体美观而简约。   灰色和米色的配色显得清新时尚,灰白色床品看起来十分美观,金属颜色的灯具造型十分别致。   蓝色与白色的搭配营造出温馨雅致的空间氛围,室内家具简洁且凝练,装饰画及灯具诠释出精致氛围。   次卧融入了素雅温馨的软装元素,设计师熟练地运用这些元素打造出富有高级质感的空间格局。   素雅的背景墙尽显都市风格的柔情与细腻,为了满足办公需求,设计师在空间中放置了写字桌椅。   浅色背景提升了卫浴空间的开阔度,干湿分离的设计美观又实用,壁挂式马桶,十分时尚,并节约了地面的空间。

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  设计理念  本案以简约风格为设计方向,业主希望设计师结合生活、储物、风格特色进行设计,最大化释放空间,室内动线规划有序,设计师秉承“舒适现代”为设计理念,呈现出温馨舒适的生活氛围。  室内墙面无复杂设计,白色调显得空间宽敞明亮,现代简约家具陈设其中给人带来舒适、简约的氛围美感,彰显出业主的审美与品味。   户型格局大气,客厅与餐厅相互独立,产生有效分区的视觉效果,厨房含有阳台,油烟不容易堆积在室内。   客厅的设计十分考究,墙面以白色为主色调,灰色沙发、灰色地毯和黑色茶几增添了空间的现代质感。   餐厅在客厅一侧,在空间储物方面设计师做到了极致,浅色木地板通铺餐厅与客厅,别具一格。   厨房配色和谐统一,吊柜与地柜分别着以白色和浅灰色,与背景相互融合,强化了空间的品质感。   木质地板与白色家具形成对比,设计师用细腻精致的装饰造型塑造空间的独特气质,令主卧更加大气耐看。   隐形衣柜提升了次卧空间的整体质感,装饰画和床头柜采用对称的手法设计,细节中展露出仪式美感。   三式干湿分离的设计方法打造出卫生间的层次美感,整体色调和谐统一,洗手柜和镜柜满足了空间的储物需求。

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中海城市广场钻石湾139㎡四居室新中式风装修案例

  设计理念  业主颇爱禅的思想境界,希望家庭生活能够返璞归真,全屋以“素简”为设计理念,设计简洁有禅意,新中式家具为空间灌输了别样的古风韵味,营造出大气舒适的生活氛围。  与传统的新中式风格相比,本案风格更加轻奢化,全屋配色并不张扬,以浅雅的米色调为主,充满精致和温馨的文化色彩。    这是一套典型的全南向精致四居室,横厅与阳台衔接,室内有更多阳光呵护,主卧携带卫浴间,生活私密度强。    客厅以新中式风格为基调,大部分家具以令人舒适放松的米白色为主,淡雅温润,简洁自然。    电视墙的设计看似简单却十分有层次,木材板对称铺贴,地柜造型简单,挂式电视放置在中部,轻轻松松塑造出视觉中心。    餐桌椅的细腻纹理充满纯净的想象,塑造出温馨有序的用餐氛围,餐桌暗藏收纳与惊喜,增加了用餐仪式感。    白色吊柜搭配原木橱柜,令厨房充斥着被自然包裹的气息,L型动线布局提升了烹饪的效率。    主卧背景挂画充斥着中式意蕴,临窗位置做了收纳书柜,加以飘窗设计,营造出自然轻松的氛围空间。    次卧强调功能性设计,衣柜选用一体式收纳,增加了卧室的层次感,墙面装饰提升了卧室的文艺氛围。    次卧空间紧凑,小床靠墙放置,收纳上墙设计,释放出摆放写字桌椅的空间,空间动线布置舒适。    书房以功能为主要出发点,书柜不刻意强调造型,追求层次美感,局部以原木色进行点缀。    卫浴空间整体以米白色为主,辅以玻璃进行干湿分离,加以白色洁具点缀,空间变得通透而完整。

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  设计理念  这是一套一房公寓,为了满足业主的审美需求,家具使用了中性色调,呈现出简约大气的样子,软装则使用明朗的颜色点缀,为空间增加了艺术气息。  全屋的空间设计简洁合理,中性色调产生强烈的时尚效果,再搭配深沉稳重的家具装饰,让整个空间意犹未尽,塑造了一个饶有韵味格调的现代空间。   户型方正,空间布局合理,功能实用,功能区的面积利用率做到了最大化,细节设计很到位。   客厅与餐厅相连,整体干净通透,室内有得天独到的采光优势,米色调令空间显得高贵而优雅。   设计师在餐厅中未注入多色彩的,装饰和灯具以黄色为跳色点缀,整个餐厅都萦绕着温馨的就餐氛围。   厨房空间明亮而整洁,浅咖色橱柜搭配亮白色操作台,一股艺术气息正在空间内迅速蔓延。   在卧室空间里,白色背景墙搭配雅致的灰色床品,灯光使整体空间更加生动活泼,营造出别致的时尚韵味。   卫生间使用了米色作为空间的色调,搭配白色洁具和胡桃木色家具,彰显出庄重大气的空间氛围。

路劲太阳城·心邸127平米三居室现代简约风装修案例

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