小居室装修前务必要做好房屋验收工作,这是收房的关键环节。只有确保房子的质量没有问题,再去装修的话才能减少不必要的麻烦和纠纷,也能在入住后提高体验度。当然验房也有很多流程,需要检查的地方比较多,每个细节都是不能忽视的,否则会影响到验收结果。那么房子装修前该怎么验房呢?下面这几个地方就是房屋验收时必须要检查的!
1、 单元门和楼道。检查单元门有无按要求贴瓷砖,楼道的尺寸和层高是否符合要求,有无基础装修,也要看安全门、消防设施及电梯等是否搭配齐全,规格型号和品牌种类是否达标。
2、 室内门窗阳台。检查入户门和窗户的时候,主要看规格尺寸和品牌材质等是否符合要求,有无破损,开关是否顺畅,密封性好不好等。也要看阳台的尺寸和面积与合同中标注的是否相符。
3、 墙地面及屋顶。小居室装修前验收房屋要检查墙面、地面和屋顶等主体结构是否平整,有无坑洼、开裂和起砂的问题,也要看有无渗水、歪斜等情况,地基下沉也是不能忽视的。
4、 水电以及防水。水电线路主要检查是否能正常通断,有无漏水漏电、材质不符或布线不合理的问题,也要看厨卫及阳台等区域空间的防水有没有做好,理应提前预约邻居做闭水试验。
5、 房屋尺寸测量。测量房屋尺寸,包括各个区域空间的尺寸及房屋的层高等,还有门窗及各个设施用具的尺寸,判断是否达标,尤其是门窗必须是常规尺寸,否则日后换新也很麻烦。
可见小居室装修前验房需要检查的地方确实很多,提前了解一些专业常识,做好规划和准备可以少碰壁。当然电气管道、上下水等也是不能忽视的,任何检查项目都要严格把关,还要让开发商及时整改,质量达标后就不会影响正常装修了。
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