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专业做旧房改造装修如何拆改房屋?通常会考虑局部改造!

浏览次数:755次 来源:Lisa 发布时间:2024-11-22 07:16:37

  现在房屋改造已经成为普遍现象,为了能够在改造的时候轻松省心,找家装公司专业做旧房改造装修的不在少数。其实多数旧房都会考虑局部改造,毕竟房龄高了之后很容易存在老化的问题,拆改幅度太大就会带来一些安全隐患。当然从局部入手拆改,也要确定好具体的拆改项目,那么该如何改造房屋呢?可以从下面这几点开展拆改工作!

  1、 拆除吊顶翻新墙面。

  若是房子的层高不够,可以将原有吊顶拆除掉,能够轻松扩容让室内宽敞明快。墙面翻新有两种情况,没有开裂和孔洞,就打磨墙漆重新刷乳胶漆,若是开裂或掉墙皮比较严重,甚至孔洞较多,就要铲除底漆重新装修。

  2、 水电线路二次改造。

  老房子多半都会有线路老化的问题,不管是否漏水漏电,都尽量重新设计线路并布线。二次改造水电尽量走天都走地,不要在承重墙上开横槽,也不要使用大功率的电器,所有的材料都要换新,并符合现有行业规定。

  3、拆除墙地砖做防水。

  专业做旧房改造装修时,不管是重做防水,还是对厨具洁具进行拆改换新,经常会拆除墙地砖。而且做防水的话,要将原有防水层和基层都砸掉并清理干净,这样才不会妨碍正常施工,影响防水性能。

  4、 拆除门窗更换设施。

  老旧门窗是需要换新的,在拆除时要对门框和窗框做好保护措施,毕竟这是嵌入到墙体里的结构,不能损坏。室内的一些设施也要拆改换新,比如说暖气片等,只有换成新的才能与现有装修相匹配。

  可见专业做旧房改造装修在进行局部改造的时候,需要做的拆改项目有很多。任何一个地方在拆改的时候都要进行可行性分析,并遵守经济性的原则,尽量减少开支,而且要符合环保标准,毕竟旧房翻新不能耽误居住,不可有污染问题。

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天津室内装修做防水怎么选材用料?要这样选购和使用!

  天津室内装修要将各个施工项目做好,尤其是厨卫防水更不能少,毕竟一旦贴砖之后再发现渗水,想要整改都很麻烦,费时费力还费钱。为了能够达到理想的防水效果,确保施工质量,就要从选材用料入手提高要求,材料好还能正确使用,就能发挥出更好的防水性能。那么做防水的时候该怎么选材用料呢?大家可以按照下面这几点方法来选购和使用材料  1、 购买材料要看种类和性能。  防水涂料种类度,看似选择空间大,其实只有适用于家装防水的环保材料才能用,目前比较常见的就是聚合物水泥防水涂料。当然选购的时候还要看防水性能、耐候性、使用寿命和环保性等,质量高性能好才可以购买。  2、 尽量买大品牌性价比也高。  越是有实力口碑好的大品牌,推出的产品质量也会更可靠,因此在选购防水涂料的时候还是尽量认准好的品牌。虽然价格定位高一些,但是质量好还耐用,性价比也是很高的,不用担心会多花钱,体验度也高。  3、 配制涂料时比例必须准确。  天津室内装修做防水项目时,买好了材料就要正确使用,聚合物水泥防水涂料是由粉料和液料组成的,两者的搭配比例必须要准确。配制的涂料既要有一定的粘合性,还要质地均匀没有颗粒感,不能太稀或太稠。  4、 少量配制且使用剂量要够。  防水涂料要少量多次的配制,每次使用时间不能超过45分钟,尽量在半个小时之内用完不会影响粘合性。当然使用剂量也是有要求的,每平米大约要用1.2-2kg左右,同时也要考虑损耗部分,大约是2%-3%左右。  由此大家对天津室内装修做防水时选材用料的方法也都很清楚了,若是自己购买材料,必须要提前做好攻略和准备。当然很多时候都是由装修公司提供材料,这样也要仔细验收,不能存在质量问题,施工时也要监督检查,不能大意。

旧房快速翻新有哪些方法?只要拆改时掌握这些技巧即可!

  老房子不仅装修过时,也大都存在老化的问题,重新装修一下住着会更舒服一些。不过对多数普通家庭来说,既不想耗费太长时间,也不想花费太多钱,只想将旧房快速翻新,不耽误正常居住。其实房屋改造翻新有很多方法和技巧,简单翻新的话就不需要太多的拆改项目了,那么该如何快速翻新呢?只要拆改时掌握下面这些技巧就可以了!  1、 墙面无需铲除底漆。  若是墙面没有明显的孔洞,也没有掉墙皮或严重的开裂问题,是不需要铲除底漆的。可以将表面的涂料打磨掉重新刷乳胶漆,或者用墙纸来翻新墙面,不仅节省时间,还能起到不错的装饰作用,更加美观整洁。  2、 地面没有必要拆除。  无论地砖还是地板,只要没有空鼓和破损的问题,就没有必要将其拆除。若是觉得有些脏旧,影响翻新后的视觉体验,就在上面打蜡保养一番即可,平时注意清洁保养,就跟新的一样,不仅省钱还环保。  3、 吊顶可以直接拆掉。  旧房快速翻新可以直接拆除吊顶,不用再设计复杂造型,尤其是层高比较矮的房子,做吊顶会占用太多空间,显得有些压抑。拆除掉之后,若是觉得单调不美观,可以使用石膏线或平面石膏板安装,也可以直接刷涂料。  4、 门窗用具拆除换新。  老旧的门窗多半都没有防盗功能,而且款式过时,有必要拆除换新,此时要注意保护好门框和窗框,不能受损。此外厨房的厨具和卫生间的洁具,若是有破损或功能衰退的问题,同样是需要拆除换新的。  相信大家对旧房快速翻新的拆改方法也都很清楚了,总体来说,就是尽量减少拆改项目,保留原有的主体结构,家具用具也尽量翻新之后接着使用。这样不仅能够加快翻新的速度,也能节省时间和费用,还能够达到环保的目的。

房间软装公司,签合同这样签才靠谱!

  房间软装公司,签合同这样签才靠谱!签合同是一门技术活,我们在签合同的时候,要各方面的信息都考虑周全才行,这样才能做到有保障,有力度,有效果。毕竟当下时法治社会,我们签合同也要尽量的做到简洁明确有保障。  装修公司资质要有保障  一定要找有资质的装修公司,比如说注意看营业执照和信用记录,多关注企业的负面新闻,避免找没有资质或者已经经营不善的公司。最好选择有资金监管的装修公司。  规范合同条款  合同的各项条款,我们一定要罗列清楚了,比如说,商讨好装修意向、装修风格、承包方式、付款的时间和方式、工程的时长等。订立装饰装修合同时,注意合同条款中针对双方的权利义务是否相等,是否有盖公章,代表人是否有权利。  保存联系方式  这一点是很重要的,对于装修公司推荐的监工、施工师傅等,保存好相关联系方式,保障有情况出现时能够第一时间联系上并解决。  房间软装公司,签合同这样签才靠谱!合同的签订是很重要的,这个直接涉及到后期的履行问题,因此来说是半点都马虎不得的。一旦出现问题,后期纠纷不断,就会带来时间与金钱的双向浪费,这是很不糊算的。因此,签合同,要精心才行。

现在简装修前收房该如何检查电气管线?有四个检查要点!

  现在简装修已经成为多数普通家庭的共同选择,要想简单装修还能减少费用,就要尽量对水电线路进行局部改造。要想接着使用原有的水电管线,在收房时就要对布线情况和线管质量等做好检查验收,确保符合要求,在装修的时候就无需全部拆掉换新了。当然验房时检查电气管线也要掌握方法,那么该如何检查比较好呢?下面就来介绍四个检查要点!  1、 检查电路通断。  提前准备好灯泡和测电笔,将灯泡安装上之后打开电源和开关,看是否正常亮灯,有无闪光等情况。将所有的电源关掉之后,用测电笔放在插座口上检测是否有漏电的情况,确保电路畅通不漏电才符合要求。  2、 检查线管材质。  所有的电线都应该使用铜芯线,且外面要有绝缘层,比铝线的导电性能要好,且寿命长更安全,电线外面要有管套,要使用PVC阻燃管。给水管要用PPR管,排水管要用PVC管,其他的配件等也要按照行业规定的标准来选材。  3、 检查有无露线。  现在简装修前收房验收电气管线时,要检查有无裸露在外的线管或线头,这样是很危险的,甚至会因为漏电而存在安全隐患。而且线管露在外面容易受损,也会影响使用寿命和性能等,一定要仔细检查。  4、 检查给水排水。  水路检查要打开水源阀门,看是否能正常给水,也要对水压进行测试,尤其是楼层较高的住宅,更要确保水压的正常。此外也要检查排水管道是否畅通,有无堵塞或漏水的问题,提前准备一个水盆接在下面,避免流水外溢。  可见现在简装修之前收房验收电气管线,需要检查的地方还是很多的。无论水管电线,还是其他的管道,都要全面检查仔细验收,确保质量符合要求,没有存在损坏或异常,才算验收合格,否则就要及时整改维修,直到达标为止。

两室改三室怎么做?房屋改造要确保拆改的合理性!

  当家里人口增多后,原有的房子不够住,就要重新改造一番。现在很多家庭都想将两室改三室,若是客厅面积较大的话,改造起来还是比较简单的,若是空间较小,难度就有点大了。当然在原有空间的基础上增加一间卧室,无论怎样拆改都要讲究方法,才能提升居住体验度,那么该怎么将两室改成三室呢?房屋改造一定要确保拆改方法的合理性,可参考下面这几点!  1、 拆掉非承重墙开放式布局。  将室内的非承重墙体拆除掉,就将整个室内空间打通了,此时就可以重新规划布局。用隔断或衣柜来分隔区域空间,不仅不会占用太多的地方,还能起到装饰的作用。拆除墙体的方法虽然比较麻烦,施工量大费用也高一些,但是能够确保空间布局的合理性,也能打造更舒适的居住空间,实用性很强。  2、大客厅可改造多功能空间。  两室改三室还可以充分利用客厅这个功能区域,若是两居室的房子客厅比较大,就直接将客厅打造成一个多功能空间即可。也就是说,白天依然是客厅,到了晚上就可以当成卧室,为了方便功能切换,将普通的沙发换成可折叠的多功能沙发即可,还可以在上面安装一个帘子用来遮挡。  3、拆除阳台推拉门改造卧室。  阳台这个区域空间也是可以利用起来的,将其改造成卧室也不错,毕竟挨着窗户,光线和通风条件都很好。不过阳台一般比较窄,宽度不够的话,就将推拉门拆掉,并进客厅一部分,然后再按照合适的尺寸进行规划设计即可,然后与客厅之间可以用玻璃隔断来分开。  可见两室改三室的方法还是很多的,无论是拆除墙体或阳台推拉门,还是改造客厅,都可以根据实际情况来选。房屋改造进行主体拆改一定要慎重,做好可行性分析和合理的方案,才能在改造之后让室内空间住着更舒服,不会遇到不必要的麻烦。

房屋装修报价单明细表能信吗?装修开支一般包含了什么?

  通常在业主跟装修公司进行过商讨,确定了要房子要怎么装修之后,后面会得到一份房屋装修报价单明细表。只不过,很多业主看不懂这种预算表,也就给了一些黑心装修公司动手脚的机会。到底,房屋装修报价单明细表能信吗?装修开支一般包含了什么?面对这些问题的时候,业主们不妨先看一看爱空间所给的介绍。  由于一些不正规的装修公司,存在欺骗业主的情况,所以房屋装修报价单明细表是否值得信赖,也就成为了一些业主很在意的事情,担心表中有“坑”。一般情况下,如果选择了正规、专业的装修公司,而且在前期进行了充分沟通,则拿到的装修报价单不会有什么问题。  至于装修开支一般包含了什么,这几项开支大家可以看一看:  1、设计费:装修是否能顺利地完成,会跟装修设计有一定的关系。如果设计方案很完善没有问题,按照方案施工可以避免失误,轻松地在规定好的装修施工周期内完工。为此,设计费要准备好,会跟设计难度、设计师资历、装修设计面积有关系。  2、材料费:装修会用到的材料比较多,通常可以分为两大类型,分别是主材与辅材。而影响到了材料价格的因素有品牌、型号、产地、使用数量等。  3、施工费:装修需要有相关的人员来施工,而用到的工种一般会有木工、泥瓦工、水电工等等,在收费上会根据实际的施工情况给出相关报价。因此,在准备装修费用的时候,不能忘记了施工费。  有关于房屋装修报价单明细表能信吗的问题,看到了这里大家应该清楚了。总之在装修这件事情上,需要了解与装修开支相关的内容,而爱空间就是一个可以选择的家装服务平台。另外就是在挑选装修公司的时候,可以对比一下各自的装修报价是多少,选择性价比高的合作会更有利。

100平房子装修在新建墙时有哪些禁忌?这几点做不得!

  100平房子装修需要做很多泥瓦工程,在室内新建墙就是很常见的一个施工项目。建墙主要用于分隔功能区域,让室内空间层次更丰富,也能达到一定的私密性。不过在施工的时候也有很多禁忌事项需要大家提高警惕,千万不要因为错误认识,或者操作不当,带来不必要的麻烦和困扰,那么在新建墙时都有哪些禁忌呢?以下这几点就做不得!  1、 擅自建超大墙体。  墙体都是有重量的,尤其是红砖墙对地面的承重能力有一定要求,若是未经物业和原设计单位的审批同意,就擅自在室内建超大超重的墙体,很容易出现坍塌的安全隐患,一旦被邻居投诉,就只能被迫拆除。  2、 建墙不挂铁丝网。  在建墙时,抹灰之前要挂铁丝网,若是忽略这一步,直接在砖的表面抹水泥灰,再去贴墙砖的话就很容易脱落。而且挂网还能有利于提高墙面的平整度,增强整体的牢固性,这样就能让居住空间更加安全舒适。  3、 非整砖使用太多。  100平房子装修在新建墙时,使用的非整砖不能太多,主要有两个方面的原因,一是影响美观度,二是影响牢固性。非整装数量多就意味着砖缝也多,在衔接方面难度大一些,总会给人一种十分混乱的感觉,没有美感。  4、承重不够还建墙。  楼房住宅的地面都是楼下房子的顶面,在建墙的时候自然要考虑地面的承重能力。若是超过了能力范围,就会有一定的安全隐患,此时是不能随意建墙的,不过可以考虑用轻质砖做隔墙,或者做轻钢龙骨墙体,但是一定做好保温隔音处理。  可见100平房子装修在室内新建墙的禁忌比较多,一定要提高警惕。不管是规划不合理,还是操作不规范,都会带来很多麻烦,必须要在施工前综合分析确保施工的可行性。当然只要找正规公司来做,装修师傅经验丰富手艺好,一般都不会有太大问题。

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路劲太阳城·心邸127平米三居室现代简约风装修案例

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