新房建完并符合交房条件之后,开发商就会通知业主前去收房,这也是基础装修之前必须要做好的一个环节。房子的质量问题是不能疏忽的,去现场验收时必须要将效率提高,也要规范操作,既不会耽误进度,也不会遗漏问题。这就需要提前做好攻略和准备,真正做到有的放矢,那么该怎么验收才好呢?收房前要将下面这几个准备工作做好!
1、 掌握收房知识。
包括收房的流程、检查项目和常见问题,以及收房的一些经验和技巧等。可以去网上查询资料,或者找专业装修公司询问,将了解的常识内容记录下来,尤其是流程和项目,可以为房屋验收提供依据。
2、 沟通收房情况。
建议晚两天再收房,这样就可以与已经收完房的邻居进行沟通交流,有时间的话还能跟着一起去验收,就能对现场情况了解的更透彻一些。多积累一些经验,了解常见的一些问题,再去检查就得心应手了。
3、 找好收房时机。
基础装修之前验收房屋,必须要找到合适的时机,前两天不要着急去收房,这样可以等到邻居们验收完了之后沟通交流。此外若是正好碰到雨天的话,就尽量雨后去检查,不管是外墙掉墙皮、外墙渗水,还是门窗不紧都能看出来。
4、 备好收房工具。
收房时需要借助各种工具才能检查出更多的问题,也能让验收结果更准确。比如说测量用的卷尺,检测阴阳角和墙地面的垂直检测尺,检查空鼓用的小锤,电路检测的灯泡和测电笔,以及记录问题用的纸笔和照相机,都是要带上的。
可见基础装修前收房需要做好的准备工作有很多,准备的越充分,在现场检查的时候就会进展的越顺利。一旦发现问题就赶紧告知开发商,提供问题解决方案并及时整改,确保没有问题后才能考虑签字收房,否则会在日后遇到很多麻烦。
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